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房产发票税率

2024.04.24 公司法 12952人浏览举报
律师回答
房地产公司销售房产正常税种如下:
营业税-销售不动产    5%
城市维护建设税-营业税(城市)    7%
教育费附加-营业税                3%
地方教育费-营业税                1%
企业所得税:视企业情况,基本是查实征收,税率为25%。是应纳税所得额的25%。
以上是开发票所需缴纳的税种。
法律依据
《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 (八)销售不动产。
房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
报告编号:NO.20240424*****

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  • 运输发票税率

    运输发票的税率是11%。普通发票的税率,一般纳税人的为17%和13%,小规模纳税人的工业一般是6%,商业一般是4%。小规模纳税人如果给一般纳税人,无论是开普通发票还是申购专用发票,税率只能是4%、6%。

    张福昊律师 2019.10.28 4698人看过
  • 租赁发票税率

    出租用于居住的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。

    李键键律师 2019.08.21 4267人看过
  • 装修发票税率

    如果是一般纳税人,适用税率11%,可以自行领取、开具增值税专用发票和增值税普通发票,税率都是11%,不受是否专用发票影响;如果是小规模纳税人,适用税率3%,且自己只能领取开具普通发票,如果对方是一般纳税人且要求提供增值税专用发票。

    张燕鹏律师 2019.02.28 11466人看过
  • 运输发票税率标准

    运输发票税率标准:普通发票的税率,一般纳税人的为17%和13%,小规模纳税人的工业一般是6%,商业一般是4%,小规模纳税人如果给一般纳税人,无论是开普通发票还是申购专用发票,税率只能是4%、6%,一般纳税人对一般纳税人税率还是17%(或13%)。营业税项目,税率是可能是3%、5%、20%。农业行业的属于免税项目的,税率是0%。国税:1、增值税专用发票(按17%征收,可抵扣);2、货物销售统一发票(有一式三联或五联,一般纳税人按17%,小规模按6%或4%,商业批发与零售按4%);3、货物销售零售发票(税率同上);4、维修加工业发票(按6%)5、某某单位批发(或零售)发票,是定制套印发票。(税率同上)等等。

    2019.08.13 20465人看过
  • 建筑发票税率

    建筑业一般纳税人适用税率为11%;但清包工纳税人、甲供工程纳税人,建筑老项目纳税人可以选择适用简易计税方法,按3%简易征收,小规模纳税人适用征收率为3%。

    张保明律师 2019.05.11 17007人看过
  • 汽车维修发票税率

    汽车维修费的增值税税率在其提供维修服务的单位是增值税一般纳税人时,其增值税税率为17%,这是增值税的修理修配劳务的范畴,其为增值税一般税率17%。

    李键键律师 2019.04.09 6786人看过
  • 汽车租赁发票税率

    汽车租赁属于“有形动产租赁”。增值税一般纳税人从事“有形动产租赁”业务,适用的增值税税率是17%。增值税小规模纳税人从事“有形动产租赁”业务,适用的增值税税率是3%。

    李键键律师 2019.04.08 10175人看过
  • 房产税税率

    房产税税率采用比例税率。根据中华人民共和国房产税暂行条例,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

    王汉杰律师 2019.08.19 3472人看过
  • 增值税发票税率

    一般纳税人适用的税率有:17%、13%、11%、6%、0%等。1、适用17%税率销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。

    张福昊律师 2019.08.14 5425人看过

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

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