离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效,在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力,对双方没有约束力等等。
对于家庭房产的分割,因为家庭房产一般属于夫妻共同财产,分割时有以下情形:1.男女双方可以在离婚时进行协商,协商确定房产、财产、抚养权等的归属问题;2.双方协商不成的,可以请人民法院判决,法院会在相对公平的情况下,划分家庭房产。
如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。
财产分割协议不具有强制执行力。这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同,调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果,但这种协议是在法官的主持下进行的,其内容的合法性经过司法审查,所以,调解书中的财产处理部分具有强制执行力。
婚姻财产分割协议只要满足以下条件就是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
离婚财产分割协议只要是自愿签订的,并且没有违反法律强制性规定,双方认可并签字就具有法律效力。民法典规定,离婚时对于夫妻共同财产可协商分割的。
1、婚内财产分割协议的效力,对夫妻双方具有效力,对外不具有效力,不能对抗夫妻以外的第三人,除非该第三人知情。2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同,也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见,房产赠与合同就生效了。
财产分割协议的效力是怎样的
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