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房产抵押需担保人吗

2021.05.27 债权债务 2427人浏览举报
解析
房产抵押后,还是否需要担保人,应当由当事人进行协商。《民法典》第三百八十八条规定:“设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”我国担保的方式多种多样,当事人可以选择其中一种或者多种方式,当事人在进行房产抵押后,还达成协议,要求提供担保人的,债务人应当提供,未约定的,可以不用提供。
法律依据
《民法典》第三百八十八条、第三百九十二条
报告编号:NO.20210527*****

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  • 房产抵押贷款要担保人吗

    一般不需要。根据法律规定,借款人用房屋进行抵押贷款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以房产抵押贷款不需要担保人。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    顾双浩律师 2021.07.07 1989人看过
  • 房产抵押贷款需要担保人吗

    借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不保证人为债务作保证的。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权。

    顾双浩律师 2019.09.30 2242人看过
  • 房产抵押贷款还用担保人吗

    要看具体情况。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务,债权人有权就该财产优先受偿。

    顾双浩律师 2021.06.01 1560人看过
  • 抵押合同可以写担保人吗

    不可以。抵押担保是指债务人向债权人提供抵押物为债务提供担保的行为,所以抵押合同的当事人是债务人和债权人,而不是保证人。

    李吉文律师 2022.05.17 0人看过
  • 抵押贷款还要担保人吗

    一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。

    顾双浩律师 2019.03.20 3853人看过
  • 车子抵押需要担保人吗

    车子抵押是不要担保人的,抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照相关法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    顾双浩律师 2020.05.15 3701人看过
  • 民法典房产抵押贷款还要担保人吗

    是否还有提供担保人,应当由债务人和银行达成约定。当事人向银行申请贷款,银行要求提供房产进行抵押,并且提供担保人的,当事人用房产进行抵押后,应当提供相应的担保人,银行只要求当事人用房产进行抵押的,当事人用房产进行抵押后,不需要提供担保人。

    唐海燕律师 2021.11.01 1204人看过
  • 抵押房产证贷款要担保人吗

    一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。根据相关法律规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。

    顾双浩律师 2019.03.21 4166人看过
  • 没有抵押可以做担保人吗

    没有能力履行担保的义务,当然就不可以做担保人。担保人即为保证人,担保人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。

    顾双浩律师 2020.05.26 416人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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