精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
债权人可以免除担保人的责任。债权人是否免除或者部分免除担保人的担保责任，这是债权人的权利。免除担保人责任后，实际上是降低了债权人实现债权的能力，可以视为债权人放弃部分权利。
担保人可以免除责任的情形有：1、主合同债权人采取欺骗威胁等手段，保证人在违背真实意思的情况下进行保证的；2、主合同当事人故意以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任；3、主合同当事人双方串通密谋，骗取保证人提供保证的。
保证期间，债权人许可债务人转让债务，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
1、保证期间债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。2、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
可以。保证期间约定禁止转让的情形，可以免除责任。保证期间转让债务未经其同意的情形，可以免除责任。未经其同意变更主合同的情形，可以免除责任。债权人未对债务人提起诉讼等情形，可以免除责任。
贷款用途不真实担保人不可以免除担保责任，对借款如何使用是借款人自主利用资金之行为，借款人单方改变借款用途;出借人未参与协商，不属于借贷双方私自协商变更主合同之情形，保证人仍应对债权人承担保证责任。借款人未经保证人同意，擅自改变借款用途的，如果出借人已在保证合同中明确承诺监督借款人专款专用，且未尽监督义务而造成借款被挪作他用的，保证人可以免除保证责任。
可以免除，债权人是否免除或部分免除担保人担保责任，这是债权人的权利。免除担保人责任后，实际上是降低了债权人实现债权的能力，可以视为债权人放弃部分权利，在只有一个担保人的情况下，不会涉及其他问题。
依据《民法典》的规定，担保合同无效，担保人当然不再承担担保合同所载明的担保责任。但有关过错当事人要根据相应过错承担民事责任，此种责任，属于《民法典》所规定的缔约过失责任。
房产抵押担保人的法律责任分为两种：一、一般保证责任，其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担责任，即清偿到期债务；二、连带保证责任，其所负的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
主合同违约担保抵押责任是不是免除
免费查看抵押担保责任书
免费查看抵押担保连带责任
免费查看购房合同可否抵押担保
免费查看主合同违约担保责任是否免除
免费查看抵押合同无效抵押人承担什么责任
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王佳律师
王衍祥律师
顾双浩律师
张福昊律师
赵鹏律师
宗瑶律师
