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房产抵押无效担保人是否可以免除责任

2022.11.25 债权债务 1474人浏览举报
解析
房产抵押无效属于物的担保无效,担保人(保证人)仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
法律依据
《民法典》第三百九十二条
报告编号:NO.20221125*****

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    债权人可以免除担保人的责任。债权人是否免除或者部分免除担保人的担保责任,这是债权人的权利。免除担保人责任后,实际上是降低了债权人实现债权的能力,可以视为债权人放弃部分权利。

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  • 什么情况担保人可以免除责任

    1、保证期间债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。2、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。

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  • 民法典原告可以免除担保人的责任吗

    可以。保证期间约定禁止转让的情形,可以免除责任。保证期间转让债务未经其同意的情形,可以免除责任。未经其同意变更主合同的情形,可以免除责任。债权人未对债务人提起诉讼等情形,可以免除责任。

    赵鹏律师 2020.12.10 1905人看过
  • 贷款用途不真实担保人可以免除担保责任吗

    贷款用途不真实担保人不可以免除担保责任,对借款如何使用是借款人自主利用资金之行为,借款人单方改变借款用途;出借人未参与协商,不属于借贷双方私自协商变更主合同之情形,保证人仍应对债权人承担保证责任。借款人未经保证人同意,擅自改变借款用途的,如果出借人已在保证合同中明确承诺监督借款人专款专用,且未尽监督义务而造成借款被挪作他用的,保证人可以免除保证责任。

    王衍祥律师 2023.12.25 210人看过
  • 民法典债权人可以免除担保人责任吗

    可以免除,债权人是否免除或部分免除担保人担保责任,这是债权人的权利。免除担保人责任后,实际上是降低了债权人实现债权的能力,可以视为债权人放弃部分权利,在只有一个担保人的情况下,不会涉及其他问题。

    赵鹏律师 2020.12.10 1214人看过
  • 担保合同无效担保人是否有责任

    依据《民法典》的规定,担保合同无效,担保人当然不再承担担保合同所载明的担保责任。但有关过错当事人要根据相应过错承担民事责任,此种责任,属于《民法典》所规定的缔约过失责任。

    张福昊律师 2022.03.22 1414人看过
  • 房产抵押担保人责任是什么

    担保人承担保证责任。根据相关法律规定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。其保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

    顾双浩律师 2020.06.17 2698人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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