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报告编号：NO.20240418*****
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因房产抵押权而引发的纠纷适用于诉讼时效的中断，几乎绝大多数的民事纠纷都适用于诉讼时效的中断的，只要发生了一些能够导致诉讼时效中断的法定事由即可，而通常导致诉讼时效中断的法定事由，除了起诉之外，还包括同意履行义务或提出的相关请求。
依据《民法典》的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。所以主债权诉讼时效中断的，抵押权也会中断，债权人在主债权时效内行使抵押权就受保护。
诉讼时效中断，抵押权仍有效。因为仍在抵押权有效期间内。根据我国相关法律条文的明确规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
1、不会。2、主债权诉讼时效中断，抵押权一般是不会中断的。一般认为，抵押权人行使抵押权不是固定期间，而是可变期间，随着主债权诉讼时效中断而发生变化。只要在主债权诉讼时间期间内，抵押权人就仍可行使抵押权。
主债务诉讼时效中断抵押权有效。抵押权人行使抵押权不是固定期间，而是可变期间，随着主债权诉讼时效中断而发生变化。只要在主债权诉讼时间期间内，抵押权人就仍可行使抵押权。
根据民法典，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁、以及与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形的，诉讼时效中断。债权人行使抵押权，实现债权的，属于向债务人主张债权的行为，债权诉讼时效会中断。
根据我国法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。也就是说，抵押权的时效经过之后，抵押权人无法通过诉讼方式实现抵押权。
抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
1、有抵押权的房产行使抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对变卖或拍卖所得的价款进行优先受偿。2、如果抵押权人与抵押人无法协商一致，抵押权人可以请求法院对抵押财产拍卖或者变卖。
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