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房产抵押工商登记是否有效

2021.05.18 房产纠纷 1262人浏览举报
律师回答
无效。房产抵押必须在房产主管部门进行抵押登记,即房管局。工商进行房产抵押登记没有效力,而且一般也没有工商部门受理这种登记。
根据法律规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条
报告编号:NO.20210518*****

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  • 未工商登记的合伙有效吗

    未工商登记的合伙有法律效力。依据我国相关法律及其司法解释的规定,个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。

    张燕鹏律师 2020.10.10 348人看过
  • 股权转让协议未工商登记有效吗

    这个问题涉及到两个核心点:一是股权转让协议的有效性,二是工商登记对股权转让协议效力的影响。一、股权转让协议的有效性 股权转让协议,作为民事法律行为的一种,其有效性主要取决于是否满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条所规定的条件,即:1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。只要股权转让协议满足上述条件,它就是有效的,无论是否进行了工商登记。二、工商登记对股权转让协议效力的影响虽然工商登记是确认股东身份和股权变动的重要方式,但它并不是股权转让协议生效的必要条件。换句话说,未进行工商登记并不影响股权转让协议本身的效力。 然而,需要注意的是,未进行工商登记可能会导致股权变动的外部效力受到影响。例如,在未经登记的情况下,股权受让人可能无法对抗第三人,即第三人可能因不知情而善意取得该股权。综上所述,股权转让协议未进行工商登记仍然是有效的,但为了确保股权变动的完整性和对抗第三人的效力,建议及时办理相关的工商登记手续。

    张福昊律师 2024.05.20 152人看过
  • 签订赠送股权协议没有工商登记是否有效

    依据我国相关法律的规定,签订股权赠与合同后没有办理工商登记的,赠与合同符合法律规定的,是具有法律效力的,但没有办理登记的,不得对抗善意第三人。

    陈妹律师 2020.02.13 1259人看过
  • 签订赠送股权协议没有工商登记是否有效的

    签订赠送股权协议没有进行工商登记的,协议只要具备法定生效要件就是有效的,只是不能对抗善意第三人。赠与合同只要行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,即有效。

    陈婧婧律师 2024.07.03 108人看过
  • 股权转让是否要去工商登记

    股权转让是需要到工商登记,在办理变更登记的时候,需要提交变更登记申请、转让主体资格证书等材料,并且股权转让后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。

    张福昊律师 2023.06.14 229人看过
  • 股权转让是否要到工商登记

    股权转让是需要到工商登记,在办理变更登记的时候,需要提交变更登记申请、转让主体资格证书等材料,并且股权转让后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。

    张福昊律师 2023.05.25 300人看过
  • 没进行工商登记的股权转让有效吗

    无论是公司变更登记还是工商变更登记,都不是股权转让合同的生效要件。只要股权转让合同是当事人的真实意思表示,符合法律规定的转让条件,应当认定股权转让合同的效力。股东名册变更登记或者工商变更登记,是在股权转让合同生效并履行后才可进行。

    张福昊律师 2019.01.09 1431人看过
  • 没有办理工商登记的股东变更是否有效

    公司股东转让股权就会涉及到股权变更的问题,股权变更的时间应该在股权转让之日起30日内申请变更登记。如果股权转让协议系双方当事人真实意思表示,且内容并未违反法律规定,未办理工商变更登记也是有效的,双方当事人均应依约严格履行。股权转让合同未进。

    于永秋律师 2022.05.09 0人看过
  • 未办理工商登记的股权转让是否有效?

    股权转让未办理工商变更登记是有效的。股权转让协议,如系双方当事人真实意思表示,且内容并未违反法律规定,即合法有效,双方当事人均应依约严格履行。未进行工商变更手续,并不影响合同的效力。

    张福昊律师 2022.02.23 1456人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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