精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产抵押给他人是否可以处置

房产抵押给他人是否可以处置

2021.05.18 房产纠纷 1517人浏览举报
解析
房产抵押给他人不可以擅自处置,除非征得抵押权人同意。
根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
报告编号:NO.20210518*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 抵押给他人的车可以买卖吗

    抵押给他人的车可以买卖,但不能过户。我国法律有明确的规定,抵押车可以进行交易,但是不能过户,因此购买了抵押车并没有所有权,只具有使用权。订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转为权利人所有。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向法院提起诉讼。

    王衍祥律师 2023.11.06 256人看过
  • 将没有房产证的房子抵押给他人有效吗

    抵押无房产证房屋无效,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。

    李荣梅律师 2022.12.29 507人看过
  • 偷回自己抵押给他人的车辆是否构成盗窃罪

    偷回自己抵押给他人的车辆构成盗窃罪。将面临处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。根据《刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

    张宇豪律师 2023.03.31 536人看过
  • 偷回自己抵押给他人的车辆构成盗窃罪吗

    偷回自己抵押给他人的车辆构成盗窃罪。将面临处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。根据《刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

    张宇豪律师 2023.02.13 281人看过
  • 债务人将财产抵押给他人怎么办

    因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

    田雄英律师 2020.10.09 1231人看过
  • 房产抵押给父母是否有效

    房产抵押给父母有效。房屋抵押给父母,签订抵押合同并办理抵押登记后,抵押权就设立,房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。

    王鹤然律师 2021.03.27 3898人看过
  • 孩子房产抵押给父母是否有效

    有效。房屋抵押给父母,签订抵押合同办理抵押登记后,抵押权就设立,房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕律师 2021.07.07 4350人看过
  • 房产抵押给个人合法吗

    房产抵押给个人在我国是合法的,如果是以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。可以抵押房产给个人,只要其抵押的房产产权明晰,属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。

    刘少威律师 2023.10.13 475人看过
  • 房产可否抵押给个人

    房产可以抵押给个人。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

    唐海燕律师 2021.01.19 2951人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 1290

    精选解答
  • 1734940

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产抵押家具如何处置
    房产抵押时家具处置要分情形确定:若家具是房屋附属设施且在抵押合同约定范围内,抵押权实现时随房屋一并处理;若不属于且未纳入抵押范围,所有权归原所有人;有争议先协商,不成可诉讼由法院判定。
  • 抵押后的房产如何处置
    抵押房产处置要遵循法定程序。债务人不履行债务时,抵押权人可协议折价、拍卖或变卖抵押房产。处置价款先清偿抵押权人债权,剩余再还其他债务。处置中要守法,保障各方权益,价款不足仍可向债务人追偿。
  • 被抵押房产如何处置
    被抵押房产处置程序:债务人不履行债务等时,抵押权人可与抵押人协商折价、拍卖或变卖,协商不成则起诉。法院受理后评估、拍卖,评估定价值,拍卖按程序进行。价款先清偿债权,剩余归抵押人,不足继续追偿,全程遵循法定程序保障权益。
  • 在售房产抵押如何处置
    房产出售中被抵押,要确定抵押时间先后及登记情况。先抵押后售未告知,影响合同效力,买受人可解除合同索赔。先售后抵押,符合条件买受人权利优先。处置抵押房产应遵程序,保障各方权益,依情况妥善解决。
  • 自持房产抵押如何处置
    抵押人无法履行债务时,抵押权人可依法处置抵押房产,方式有协商折价、拍卖或变卖。协商折价要签书面协议;拍卖由法院委托机构进行;变卖可由抵押权人自行或通过合法途径。处置价款先偿债,剩余返还抵押人,不足继续追偿,全程依法依规。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复