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报告编号：NO.20231018*****
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查看完整报告离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据法律相关规定，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
首先，要看房屋是否属于婚前财产，如果是，则属于购买方，如果是夫妻共同财产，则考虑房子的具体情况并适用夫妻共同财产分割的规定来分配。同时，还要遵守以下原则：1.男女平等原则；2.保护妇女、子女权益原则；3.尊重当事人意愿原则等。
离婚房产分割的主要原则如下：男女平等原则：对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。保护妇女、子女权益原则：我国目前妇女的经济状况仍较差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。
对享有外交特权与豁免的外国人、外国组织或者国际组织提起的民事诉讼，应当依照中华人民共和国有关法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约规定办理。外国人、无国籍人在人民法院起诉、应诉，需要委托律师代理诉讼的，必须委托中华人民共和国的律师。
若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。
立法应当体现人民的意志，发扬社会主义民主，坚持立法公开，保障人民通过多种途径参与立法活动。立法应当依照法定的权限和程序，从国家整体利益出发，维护社会主义法制的统一和尊严。
合同的履行原则如下：（1）全面履行的原则。合同订立后，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。
量刑的一般原则，是指人民法院在法定刑的范围内或基础上，决定对犯罪分子是否适用刑罚或者处罚轻重的指导思想和准则。以犯罪事实为根据，以刑事法律为准绳。犯罪事实是量刑的客观根据，没有犯罪事实就无法确定犯罪，量刑就失去了前提。
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