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报告编号：NO.20240424*****
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要根据具体情况而定。房产抵押贷款不一定属于夫妻共同债务。如果房产抵押贷款是因婚后夫妻共同生活产生的，或是基于夫妻共同意思所负，则属于夫妻共同债务；如果房产抵押贷款是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，则属于夫妻一方的个人债务。
要看贷款的用途。用于以下几个方面的债务属于夫妻共同债务：第一、家庭共同生活所负的债务。家庭生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭共同生活，包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务;第二、从事生产、经营所负的债务。
根据我国法律关于共同债务的相关规定，一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务，除非借贷人有证据证明借款人所借款是用于家庭共同生活，否则借款人的配偶无责任偿还。
婚姻关系存续期间所欠的贷款，能否认定为夫妻共同债务，要结合借款的实际使用情况来判断，如果这些债务确实用于家庭共同生活，就属于夫妻共同债务。如果另一方对这些债务和贷款并不知情，并且不能证明这些债务和贷款用于共同家庭生活，应当视为个人债务。
婚姻关系存续期间所欠的贷款，能否认定为夫妻共同债务，要结合借款的实际使用情况来判断，如果这些债务确实用于家庭共同生活，就属于夫妻共同债务。如果另一方对这些债务和贷款并不知情，并且不能证明这些债务和贷款用于共同家庭生活，应当视为个人债务。
离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务要看其是否为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务。夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚前的房产贷款是夫妻共同债务。司法解释规定，离婚前的贷款是否夫妻共同债务要看其是否为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务。夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的由共同财产偿还，个人债务由个人承担等。
贷款是否属于夫妻共同债务关键要看所贷款项是否用于夫妻共同生活支出。举证责任由贷款一方承担。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
信用卡贷款不一定算夫妻共同债务。信用卡消费主要用于家庭共同生活，应当认为为共同债务，夫妻关系存续期间，一方由于信用卡逾期产生的不良信用记录会对另一方申请贷款等行为产生影响；个人债务的，不属于夫妻共同债务。
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