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房产保全能否对抗抵押

2021.03.27 房产纠纷 940人浏览举报
律师回答
房产保全不能对抗抵押。诉讼前申请财产保全的,执行被保全的财产时,抵押权人有优先受偿权。
根据我国相关司法解释的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条
报告编号:NO.20210327*****

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  • 诉讼保全能否以房产抵押

    不能抵押。依据我国相关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房屋不能抵押。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1124人看过
  • 房产保全能用作抵押吗

    不能。依据我国相关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房产不能抵押。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    袁文 2021.05.18 910人看过
  • 诉讼保全能否冻结房产

    不能。依据我国相关法律的规定,申请诉讼保全时,如果符合保全条件,申请人提供了担保的,可以对房屋进行查封,但不会冻结房屋,冻结一般适用银行账户等资产。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1106人看过
  • 民法典房产保全能抵押吗

    不能。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。

    王汉杰律师 2020.12.14 713人看过
  • 房产保全能保全多久

    房产保全一般不超过三年,但可以续行期限。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

    王汉杰律师 2020.06.15 1730人看过
  • 房产被保全后能否抵押

    房产被保全后不能抵押。依据我国相关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房屋是不能抵押的。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)依法被查封、扣押、监管的财产等。

    宗瑶律师 2020.07.06 1523人看过
  • 交通事故诉前保全能否保全房产

    交通事故造成的损害赔偿数额与准备保全的房产价值相当的话,可以申请法院诉前财产保全,但需要自己提供价值相当的担保。否则,即使提出诉讼前财产保全,法院会裁定驳回申请。

    汤鹏天律师 2020.08.07 1074人看过
  • 财产保全能否冻结股权

    财产保全可以冻结股权。《民事诉讼法》第二百四十二条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

    何子豪律师 2023.02.24 1172人看过
  • 离婚的财产保全能否执行

    对离婚财产提出保全的,可以执行。在离婚案件中,一方转移财产的,另一方为防止其对共有财产予以隐藏、变卖后者损害的,可以在向人民法院提出离婚诉讼请求的同时,提出财产保全的申请。人民法院将根据申请,依职权对家庭共有财产予以查封或者扣押。

    丁嫣律师婚姻家事团 2022.11.03 171人看过

单行之

北京大成(南京)律师事务所

单行之律师,专职律师擅长房产纠纷

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