精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产不过户公证有用吗

房产不过户公证有用吗

2022.12.06 房产纠纷 2838人浏览举报
律师回答
房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能会导致自己的利益受到侵害。
民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 没有房产证不能过户公证有用吗

    房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

    王汉杰律师 2019.08.02 2709人看过
  • 房产公证了不过户有效吗

    没有效。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还是应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

    王汉杰律师 2021.07.06 2109人看过
  • 房产买卖只公证不过户行吗

    不行。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

    袁文 2021.05.19 1133人看过
  • 房产证公证不过户有效吗

    房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1096人看过
  • 房产继承公证后不过户可以吗

    不可以。这样的房产所有权是没有法律效力的,是不受法律保护的。只有过户登记,颁发产权证才有效力。公证只是对遗嘱进行公证,并没有对房产所有权进行公证,房产所有权只有通过颁发不动产登记证才能进行确权,所以房产继承公证后不过户是不可以的。

    陈国花律师 2020.09.23 3306人看过
  • 债务公证后有用吗

    债务公证后有用。根据《公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

    顾双浩律师 2020.06.15 1927人看过
  • 婚前财产公证有用吗

    婚前财产公证是有用的,婚前财产公证书自出具之日起生效。法律关于公证效力的规定是:公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。

    谭跃仑律师 2022.04.08 216人看过
  • 二手房过户被骗公证有用吗

    买了二手房只签了合同而不去办理过户手续,办不办理公证都不能证明房子是你的,房屋的交易是以产权过户登记为标准,都会有以下的风险:过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户。

    王汉杰律师 2019.06.26 420人看过
  • 房产证不过户公证合同有效吗

    有效。合同有效仅需要满足满足一下条件:1.签订合同的主体具有签订该合同相应的行为能力。2.合同双方意思表示真实。3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4.符合法律要求的形式。

    王汉杰律师 2020.07.31 1716人看过

陈国花

浙江政法联律师事务所

陈国花律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 96

    精选解答
  • 139720

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房产赠与公证有用吗,房产赠予是否需要做公证
    其实现在得到房产的方式得到有很多种,购买时其中的一种,赠与也是其中的一种。但是很多人不了解赠与的相关情况,所以不少的人都会在这一方面吃亏。在办理的时候就不太容易办理。为此小编就来为大家介绍一下房产赠与公证有用吗房产赠予需要做公证吗方便以...想要了解更多关于房产赠与公证有用吗,房产赠予是否需要做公证的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 购房合同公证有用吗
    我们买房以后都会签订购房合同,但是实务中还是有很多人即使签订了购房合同还是不放心,于是就会选择办理购房合同公证。那么,购房合同公证有用吗?如果要办理购房合同公证的话,需要什么材料呢?今天,华律网小编就整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 没有房产证不能过户公证有用吗
    关于没有房产证不能过户公证有用吗的问题,和华律网小编一起来看看吧。没有房产证不能过户公证有用吗没有房产证不能过户公证无用。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行公证不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。法律依据:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实...
  • 没有房产证不能过户公证有用吗
    没有房产证不能过户公证无用。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行公证不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。关于没有房产证不能过户公证是否有用的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 婚前财产公证有用吗
    一些夫妻为了防止在婚后发生矛盾而导致离婚,在财产分割时发生纠纷,通常就会进行婚前财产公证,将自己个人的财产和共有财产分割分清。那么婚前财产公证有用吗?下面华律网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。婚前财产公证有用吗民法典第一千零六十五条夫妻
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复