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房产不过户公证有用吗

2022.12.06 房产纠纷 3328人浏览举报
解析
房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能会导致自己的利益受到侵害。
民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20221206*****

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陈国花

浙江政法联律师事务所

陈国花律师,专职律师擅长房产纠纷

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