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房产被抵押时租赁合同有效还是无效

2024.04.18 合同纠纷 407人浏览举报
解析
1.房产被抵押时原来的租赁合同还有效。
2.依据我国相关法律的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零五条
报告编号：NO.20240418*****

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作者

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷

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