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报告编号：NO.20221130*****
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查看完整报告已经抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的，才分配给申请执行人。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
房产抵押给银行需要以下这些条件：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)等。
抢劫银行涉嫌抢劫罪，根据犯罪情节定罪量刑。以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：抢劫银行或者其他金融机构的。
房产抵押给个人在我国是合法的，如果是以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。可以抵押房产给个人，只要其抵押的房产产权明晰，属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。
房产抵押给私人，如果签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，是有效的。根据相关法律的规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。
房产可以抵押给个人。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
父亲欠钱法院一般不能查封子女名下房产。因为子女与父亲是两个独立的民事主体，他们各自的民事责任由其自己承担，他们的财产也是相互独立的，子女没有义务替父亲偿还债务。但是如果父亲为了逃避债务恶意将房产转移到子女名下，或者父亲已经去世，子女因为继承父亲遗产而获得的房产，法院是可以查封的。
抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
民法典规定，房屋抵押给股东，如果办理了房屋抵押登记的，抵押权设立，房屋抵押行为有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权等。
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