继承,主要是指通过法律手段将死者生前所拥有的财产和权益归属于相关权利人的制度。继承人在逝者离世后可继承其财产,如有遗嘱遵照遗嘱,无遗嘱则按法定继承。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
(一)父母将房产赠与子女,此过程与普通房产赠与过户无异,具体步骤如下:1.父母与子女签署书面赠与协议,并送往公证处公证;2.携相关资料至房屋所在房管局办理赠与过户手续登记;3.尽管赠与行为不涉及交易,但仍需缴纳相关税费,故第三步为缴纳税费,缴费后获取凭证。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
儿子无需承担其父亲的债务,因为债务并不涉及到亲子关系和赡养义务。只有当儿子继承了父亲的财产时,才需相应地承担他所继承的债务。儿子不应为父亲的欠款负有任何偿还责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
继承人应当携带自己的有效身份证明及与被继承人之间的亲属关系证明等相关材料,前往房地产管理部门办理房产过户手续。如果涉及到该房产所有权等相关事宜已经经过法院判决、裁定或者调解的情况,那么继承人还需向房管局提供法院的判决书、裁定书或者调解书等法律文书。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在办理继承过户的过程中,可能还需支付一定的税费,例如契税、继承税(若有)等等。最后,在完成以上所有步骤之后,房产证上的名字将会被更改为继承人的姓名,至此,房产的所有权才算正式从父亲手中转移至儿子名下。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。