二手期房如今变得越来越受欢迎，您对二手期房的交易流程了解吗?下文中华律网小编为大家整理了二手期房的交易流程，帮助大家顺利买到二手期房。
二手期房交易流程：先确认产权信息，核实有无限制交易情形；再签买卖合同明确权利义务；接着办合同备案变更；然后按约定支付房款；等待交房并验收；最后及时办理产权登记，取得不动产权证书。
期房可二手交易但有条件和风险。法律上，未取得房产证交易属合同权益转让，需签预售合同且备案登记，经协商、开发商同意等办理变更。风险有交房、质量等问题及原购房者债务影响，新购房者要谨慎并可寻法律意见。
如果开发商还没有完全建设好，就已经开始发售房子的话，这个情况的房子应当是属于期房，关于期房在购买之后又如何进行交易呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
在期房转让中办理预售合同权益转让的最多。预售合同转让必须满足以下条件之一：该房屋的大产证尚未办出，该房屋尚未交房，上家已付清所有房款。在符合条件的情况下，进行权益转让有两种方式：一种是发展商同意的权益转让。须办理以下手续：将上家与发展商签订
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报告编号：NO.20240424*****
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