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二手房转让营业税是多少

2021.09.24 合同纠纷 383人浏览举报

解析

2017年11月，国务院已经废止了《营业税暂行条例》，改征增值税。所以二手房转让，不再缴纳营业税，应缴纳增值税：北京、上海、广州、深圳之外的地区：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上，包含2年的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收税率缴纳增值税；个人将购买2年以上，含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。

法律依据: 出口货物劳务增值税和消费税管理办法

报告编号：NO.20210924*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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作者

李康

河北友高律师事务所

李康律师，专职律师擅长合同纠纷

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股权转让营业税是如何规定的
财政部、国家税务总局明确规定，对股权转让不征收营业税。另外，以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。此规定已于1月1日起实行。此前，有关这个问题一直没有明确的规定。

相关法律咨询

自建商业房转让时怎么计算营业税？
单位或者个人新建（亦称自建）建筑物后出售的，应当双重征收营业税，分别按照提供建筑劳务和销售不动产两种行为征收营业税。首先，按照纳税人销售建筑物的销售额和建筑业的营业税税率计算营业税，然后再按照纳税人销售建筑物的销售额和销售不动产的营业税税率计算营业税，最后把上述两种营业税的数额相加，便是纳税人销售自建建筑物的行为共应缴纳的营业税。
二手房营业税是怎么产生的
1、营业税： (1)普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上：免征 ; (2)非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55%。 2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 3、营业税(Business tax)，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
你好我20年前的房在农村自建現转让要交营业税吗
(3)税务机关发放的原税务登记资料(登记证正、副本和登记表等)；
二手房交易，未满2年，有营业税，这个营业税是以签合同时间还是过户时间为准呢
您好，建议你先协商处理，实在不行再委托律师介入——如果需要法律帮助，我们团队愿意助您一臂之力！
你好，二手房没满年，房价250万营业税交多少
你好，咨询当地房产交易中心。