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报告编号：NO.20230816*****
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查看完整报告房子交了首付后，购房者不想买了，应当根据违约条款承担违约责任。除此之外，若是，购房者交付了定金的，因为自己的原因不购房的，是无权请求返还定金的。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。
买车交了定金签了合同不想买了，意味着不履行合同，会造成违约，定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
买车交了定金签了合同不想买了，意味着不履行合同，会造成违约，定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
承担违约责任。合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
定金是否可以退视情况而定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金在以下情形可以退还：1、签订的定金合同无效的，收取定金一方要全额返还定金;2、双方协商一致解除合同的，收取定金一方要全额退还定金;3、定金合同因不可归责于双方的原因解除的，收取定金一方要全额退还定金，如果因违约而解除的，要双倍退还定金。
买了二手房这样办理过户：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样等。
目前大部分城市，因受到房产调控政策的影响，因此，关于二手房首付比例的问题，需要结合当地的购房调控政策及贷款政策，如是否属于首次购房，购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合来判断。
买房交了定金，交付定金一方反悔，属于违约，定金不予退还。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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