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二手房买卖需要走什么流程

2020.07.01 房产纠纷 1037人浏览举报
律师回答
二手房买卖需要走以下流程:
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金
2、手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求到产权登记中心办理过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据
5、然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20200701*****

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  • 买卖二手房需要走什么流程

    买卖二手房需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    王汉杰律师 2020.08.03 2306人看过
  • 二手房买卖需要走什么手续

    二手房买卖需要走以下这些手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估等。

    刘辉律师 2020.08.10 980人看过
  • 转让二手房要走什么流程

    转让二手房需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1077人看过
  • 买卖二手房需要什么流程

    买卖二手房需要的流程有:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 996人看过
  • 买卖二手房都需要什么流程

    根据我国《城市房地产转让管理规定》第七条的规定,买卖二手房都大致需要以下流程:1、房产咨询;2、签订合同;3、办理过户;4、税费缴纳;5、贷款办理。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 969人看过
  • 二手房买卖需要什么流程

    买卖二手房都需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人向有关部门提交文件并申报成交价格。(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查和核实价格。(四)转让人缴纳税费并进行不动产权属登记。

    刘辉律师 2020.07.14 1049人看过
  • 买卖二手房需要哪些流程

    买卖二手房需要以下流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1174人看过
  • 买卖二手房都需要哪些流程

    买卖二手房都需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人向有关部门提交文件并申报成交价格。(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查和核实价格。(四)转让人缴纳税费并进行不动产权属登记。

    马升晨律师 2020.07.14 994人看过
  • 二手房买卖是什么流程

    二手房买卖流程有:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 980人看过

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