二手房交易有哪些具体流程

根据《城市私有房屋管理条例》第九条，二手房交易的具体流程如下：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。
2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。
6、办理产权转移过户手续。
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。