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报告编号：NO.20240110*****
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查看完整报告二手房价格受以下因素影响：1、地理位置，地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。2、环境因素。3、交通因素。4、房屋本身的因素，房屋破损程度较高的，价格会低一些。5、心理因素、人为因素等。
公租房价格标准如下：1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。
应该基本没有什么影响。因为二手房政策基本延续了原来营业税的政策，像出售规定、税收优惠等都与征收营业税时几乎完全一样，营业税的税率是5%，改成增值税后按照5%的征收率征收，区别在于增值税的销售额是不含税的。
不包含。契税政策规定， 70年土地使用权商品房买入前提，首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%， 二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%， 三套以及三套以上契税3%， 40年或50年商住房，商业房买入。
1、消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
根据《经济适用住房价格管理办法》第六条经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。
二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。
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