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二手房合同签了能退吗

2023.02.28 合同纠纷 621人浏览举报
解析
二手房购房合同签订后可以退,但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金,如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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法律依据
《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
报告编号:NO.20230228*****

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陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 二手房没有网签的房子可以退吗怎么退
    二手房未网签能否退视情况而定。买卖双方协商一致可依约退房,存在法定解除情形、合同有退房约定时买方也能退。退房流程方面,协商一致的共同办手续,法定或约定事由的,买方先通知,协商不成可诉讼或仲裁。
  • 买二手房签的协议可以退房吗怎么退
    购买二手房所签协议能否退房视具体情况。存在约定退房条件成就、卖方根本违约、不可抗力致合同目的无法实现等情形可退房。满足条件后退房,先书面通知卖方,再协商退款,协商一致签解除协议,协商不成可诉讼或仲裁。
  • 二手房网签的房子能退吗怎么退
    二手房网签的房子能否退视具体情况而定。存在双方协商一致或法定解除事由等情形通常可退,退房有相应流程。若无正当理由随意退房可能构成违约,违约方需承担支付违约金等后果。
  • 买二手房签的协议可以退房吗怎么退
    买二手房签的协议可以退房吗怎么退?购买二手房所签协议能否退房视具体情况。存在约定退房条件成就、卖方根本违约、不可抗力致合同目的无法实现等情形可退房。满足条件后退房,先书面通知卖方,再协商退款,协商一致签解除协议,协商不成可诉讼或仲裁。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
  • 二手房没有网签能退定金吗怎么退
    二手房没网签能否退定金依具体情形判断。不可归责双方事由、购房者自身原因、卖方原因导致的情况不同。退定金可先协商,不成找第三方调解,还不行可诉讼或仲裁,过程中要保留好相关证据。
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