二手房过户需要结婚证吗

已婚人士办理二手房过户需要结婚证，未婚人士办理二手房过户不需要结婚证。
在办理二手房过户的过程中，双方需要的材料有：
1.申请人身份证；
2.申请人户口本；
3.申请人婚姻状况证明；
4.二手房买卖合同；
5.二手房购房发票；
6.二手房初始登记证；
7.二手房平面图；
8.二手房房产证；
9.二手房完税凭证
10.二手房过户登记申请表。
过户手续如下：
1.携带以上资料向房地产管理部门提出申请；
2.审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；
3.出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；
4.领取新的产权证、房地产管理部门核发过户单。
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