当合同中同时约定了违约金和定金时，如果一方违约，另一方可以选择适用违约金或者定金条款。具体计算方式如下：如果选择适用违约金条款，那么违约金的数额应当按照合同中的约定来计算。如果合同中没有对违约金作出相关约定，或者约定不明确，那么违约一方就不能主张违约金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在卖房的时候一些卖家或是开发商等收取了买家的定金，后来房屋买卖交易顺利的完成了，而买家之前缴纳的定金又没有还回来，而是被卖家给没收了。面对卖家这方面的行为买家会觉得不公平。下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
买卖合作之前，如果买家确定了合作的意向，卖家往往会先要求买家先缴纳定金。定金的金额是卖家提出来，如果买家没有意见就应该要按照这个金额进行缴纳。那么，定金没交齐算违约吗?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
关于合同违约问题，即使只有一天的时间差也可以认定为违约现象。违约通常被定义为签订合同的双方未能履行其应有的合同义务，只需确定合同指定的履约期限已经超过，即可判定为违约。无论违约天数如何，都将构成违约行为。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若因价格问题导致违约，双方可再次议价；若无法达成共识且能证明对方擅自更改价格，定金应被退还。如因自身原因错过看房需承担违约责任，若因卖家原因则需要协商解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20231201*****
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