
二手房过户所需证件有哪些,二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。若非住宅转移,还需提交二手房土地使用权证书。二手房过户办事程序流程是怎样的收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。

在二手房进行过户的时候,很显然是会有一些比较重要的一些材料和程序是需要遵守的。大家知道有什么样的一些程序需要遵守吗?二手房的过户需要履行什么样的程序呢?我国法律怎么规定的?今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。

二手房过户要准备一系列证件,买卖双方所需不同。卖方需提供身份证、房产证、结婚证(已婚)等;买方需身份证、户口本(部分地区)、结婚证(已婚)、收入证明和银行流水(贷款购房)等。还可能有其他材料,办理前宜咨询房管部门。

二手房过户完成后,买家通常获重要证件。不动产权证书是房屋产权核心凭证,记载关键信息;契税收据或完税证明证明已缴契税;可能还有房屋维修基金缴存凭证。这些证件至关重要,需妥善保管。

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