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二房东的合同有没有法律效力

2023.01.31 合同纠纷 592人浏览举报
律师回答
与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下法律才认可。如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
报告编号：NO.20230131*****

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作者

胡明龙

北京恒都律师事务所

胡明龙律师，合伙人律师擅长房产纠纷

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