
依据《民法典》的规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。但抵押合同成立后,抵押权不一定设立,例如抵押不动产的,需要办理抵押登记后,抵押权才设立。

主合同未生效抵押权是否成立?倘若主债权债务合同因各种原因而归于无效,则相应的担保合同也会自动失效,此乃法律之明确规定,但法律亦有特殊情形另行规定者除外。担保合同还涵盖了抵押合同、质押合同以及其他具备担保功能的各类合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

主合同未生效时,抵押权一般不成立。因抵押权是从权利,依附主合同存在,主合同未生效则缺乏担保基础;且担保合同是从合同,主合同无效担保合同无效,未生效类似。特殊约定除外。

抵押权不成立时抵押合同仍可能生效。抵押合同是抵押权设立原因行为,二者生效条件不同。抵押合同生效遵循《民法典》合同生效一般规定,抵押权成立有特定条件。抵押权不成立但合同无无效情形时仍生效,债权人可要求抵押人担责。

根据法律规定,抵押权不成立的,抵押合同符合法定生效条件是生效的,主要条件有:当事人是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;其他法定生效条件等。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不影响合同效力。力人;...