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抵押合同无效抵押登记能否注销

2022.01.10 合同纠纷 1231人浏览举报
解析
能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
【相关延伸】
问：哪些抵押合同无效？
答：抵押物的所有权、使用权不明或有争议的；抵押物不特定的；应该办理抵押物手续而未办理的；抵押物重复抵押的，抵押合同无效；对于通过签订抵押合同规避法律的；主合同无效的；以不能作抵押的财产设立抵押权的；抵押物价值处于不确定状态的。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
报告编号：NO.20220110*****

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作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

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