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抵押合同不登记有效吗

2022.11.28 合同纠纷 1272人浏览举报
律师回答
抵押合同没有登记有没有效,要依据抵押的标的物是否需要强制登记而定,如果需要登记的,抵押合同不登记的,抵押合同不生效。
《中华人民共和国担保法》第四十一条规定,当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条规定,办理抵押物登记的部门如下:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十三条规定,当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第四十三条
《中华人民共和国合同法》第四十四条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 抵押不登记,抵押合同还有效吗

    没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

    聂俊律师 2022.10.10 122人看过
  • 房产抵押不登记有效吗

    房产抵押不登记的无效。当事人以规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,办理抵押物登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门。

    袁柏林律师 2020.10.08 1381人看过
  • 房屋抵押不登记是否有效

    根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力,虽然不影响债权债务关系的成立,但是债权人不能就房屋享有优先受偿权。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1133人看过
  • 房产抵押不办理登记有效吗

    没办理登记的房屋抵押是无效。根据我国相关法律规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

    顾双浩律师 2020.08.18 1224人看过
  • 房产抵押协议不登记是否有效

    房产抵押协议不登记,协议是有效的。房产抵押协议只要不违反法律规定,是当事人自愿签订的,就是有效的,如当事人只订立房产抵押协议,未办理抵押登记,房产抵押协议不生效。协议有效和协议生效不同,协议有效是指协议不违反法律的强制性规定,可以发生效力。

    袁文 2021.05.18 1018人看过
  • 不办理登记的房屋抵押是否有效

    以城市房屋设定抵押必须办理登记才能生效。从法律上来讲,未办理登记手续的抵押合同是不生效的,其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。通俗地讲,也就是抵押合同的当事人可以说了不算。

    李姗姗律师 2018.12.04 1210人看过
  • 民法典中抵押合同不登记有效吗

    要区分动产还是不动产进行处理,根据我国相关法律规定,不动产抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

    顾双浩律师 2021.01.28 708人看过
  • 抵押合同未经登记有效吗

    房产抵押未登记抵押合同有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不影响合同效力。

    王衍祥律师 2023.11.08 60人看过
  • 抵押合同未登记有效吗

    动产抵押合同未登记有效,但是不得对抗善意第三人。法律规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

    欧和伟律师 2021.03.16 826人看过

李康

河北友高律师事务所

李康律师,专职律师擅长合同纠纷

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