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抵押房屋的行为是否属于债权债务

2022.07.15 债权债务 540人浏览举报

律师回答

根据《担保法》第三十三条：
1、属于的，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2、抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

法律依据: 《担保法》; 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

报告编号：NO.20220715*****

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抵押房屋的行为是否可以属于债权债务

抵押房屋的行为属于债权债务。1、房屋抵押，是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。2、房屋的抵押并不影响房产的其他的权利的行使，债权人可以要求抵押的债务人实现债权或者是直接转换抵押物。

顾双浩律师 2022.07.20 426人看过
抵押房屋行为是否属债权债务

1、抵押权不属于债权，是物权。它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。2、房屋买卖合同生效后，卖方交付房屋的，房屋对购房者来说是债权，而对于卖方来说是债务。

魏天贵律师 2022.07.18 683人看过
抵押合同需要债权债务合同吗

需要。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同的从合同，主债权合同无效的，担保合同无效。所以签订抵押合同时，需要有主债权合同，如果没有主债权合同，抵押合同是不成立的。

顾双浩律师 2021.07.09 953人看过
借贷属于债权债务吗

属于。进行借贷活动的时候签订借贷合同的，借贷合同生效后就形成了债权债务的关系，出借人是债权人，借款人是债务人。根据我国法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

陈磊律师 2020.10.16 1303人看过
买卖抵押房屋合同是否有效

如果征得抵押权人同意，合同有效。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

袁丽萍律师 2020.09.21 1070人看过
被抵押房屋买卖是否有效

被抵押的房屋买卖合同是否有效要根据实际情况确定。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。

唐海燕律师 2021.01.19 738人看过
抵押房屋买卖是否有效

抵押的房屋买卖有效，抵押的房屋进行买卖的不影响抵押权人的抵押权。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

唐海燕律师 2020.12.28 1123人看过
债权债务具体属于什么法

债权债务属于民法中规定内容。法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

王衍祥律师 2024.05.07 87人看过
抵押房屋买卖是否合法有效

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

刘辉律师 2020.03.25 1317人看过