精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 地下车库的所有权与使用归属是如何规定的

地下车库的所有权与使用归属是如何规定的

2023.03.03 房产纠纷 758人浏览举报
解析
地下车库的所有权与使用归属的规定是：
1、地下车库的所有权与使用归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定；
2、占用业主共有的道路或其他场地的地下车库，属于业主共有；
3、地下车库应当首先满足业主的需要。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
报告编号：NO.20230303*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答

  • 6977685

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 地下车库的产权归属是怎么规定的
    地下车库产权归属分三种情况。一是开发商单独取得产权，建设成本未分摊且办独立登记，可出售出租；二是属全体业主共有，建设成本分摊到房价，或占用业主共有场地的车位；三是属人防工程，产权归国家，开发商常可经营收益但不能买卖。
  • 住宅小区内地下车库的所有权与使用归属
    住宅小区内地下车库的所有权和使用权的归属应该属于业主还是开发商，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了这方面的相关的内容，希望对大家有帮助，或者能够解决大家的一些疑惑。
  • 地下车库的产权归属
    地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。关于地下车库的产权归属问题，下面由华律网小编为您解答。
  • 地下车库产权归属
    地下车库产权归属？咱们说一下地下车库产权的事儿吧，主要有这几种情况：1、开发商全权负责：如果开发商在建地下车库时，没把成本和面积算进去，那么这个车库就是他们自己的，业主们就不能占有了。2、大家共享：假如车库的建设费或者面积已经纳入社区开发成本或者销售面积里头了。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
  • 地下车库产权归属
    地下车库产权归属要具体情况具体判断，开发商单独建造、未分摊成本且能办产权登记的归开发商；作为公共配套、成本分摊到房价的及规划约定共有的归全体业主。有争议可查资料确定，必要时走法律途径。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2026 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线