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单位的拆迁房如何继承

2023.12.22 房产纠纷 798人浏览举报
律师回答
单位的拆迁房取得产权证之后,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱的,父母、子女、配偶均为第一继承人,按人均分。没有第一继承人的,由第二继承人继承,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条
报告编号:NO.20231222*****

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  • 拆迁房可以继承么

    可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房是被继承人合法房产的,被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主体,也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁行为对房屋所有权人给予的补偿款项,属于被继承人的合法财产,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的应当通过法定继承。

    赵彪律师 2024.05.07 64人看过
  • 拆迁房继承房产怎么规定的

    1、有遗赠扶养协议的按照协议继承;没有协议的,有遗嘱的,按照遗嘱内容继承;2、既没有协议,也没有遗嘱的,按照法定继承,配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。具体来说,法定继承的情形下,死者的子女、父母以及配偶,可以协商确定安置房的继承权归属。

    赵彪律师 2024.05.08 80人看过
  • 拆迁房在拆迁如何赔偿

    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额;产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式;结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 913人看过
  • 拆迁房在拆迁怎么赔偿

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,国有土地上的房屋拆迁是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的,要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子,一般由评估公司来评估作价。除此以外,还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.03 978人看过
  • 拆迁房如何补偿

    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额;产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,置换方式不同;结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

    京鹏律师团队律师 2021.10.28 764人看过
  • 拆迁房如何买卖

    拆迁房能不能买卖主要看其能不能在房产管理部门办理产权登记。一、虽是拆迁安置房,但已经领取房屋权属证书的这种房屋可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。二、拆迁安置房在未领取权属证书前是不能进行买卖的。

    京鹏律师团队律师 2021.10.28 1646人看过
  • 拆迁房是怎么赔偿的

    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 807人看过
  • 拆迁房怎么过户

    先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。

    尹利兵律师 2018.12.25 4113人看过
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    根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,拆迁房可以采用赠与的方式给女儿,即携带双方的《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户手续,将该房屋产权过户即可。

    京鹏律师团队律师 2021.11.03 1811人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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  • 拆迁房继承公正
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  • 拆迁房产,代位继承,
    您好,代位继承需要符合相应的条件
  • 你好,咨询拆迁房产继承等问题
    您好,我是平台签约律师,您遇到的拆迁房继承问题双方可以对争议事项协商解决,协商不成可以委托律师起诉维护合法权益
  • 继承的房产遇到拆迁,选择要拆迁房,这个得到的拆迁房还是属不属于继承是属不属于继承?
    如果 是先继承的房子,并且份额已经确定的了,再根据自己继承 的房子再根据拆迁政策换的拆迁安置房,则安置房属于个人,不属于继承。如果是没有分割遗产,大家根据政策先选定了安置房,再分配,则安置房属于遗产的转变,还是属于继承财产的范围
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