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代书遗嘱房产过户需要怎么样的条件

2022.12.05 房产纠纷 117人浏览举报
律师回答
代书遗嘱房产过户需要的条件有:
1.遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。
2.代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。
3.代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。
法律依据
《民法典》第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
报告编号:NO.20221205*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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    我目前去房产过户,我有父母的代书遗嘱,过户处说,需要遗嘱公证,去公证处公证,公证处说,无法公证 ,因为我父母已逝,不能确认这份遗嘱是否真实,现在,公证处提出只有到法院去提出诉讼,由法院出具裁决书,才能进行房屋过户
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    您好 (一)自书遗嘱; (二)代书遗嘱; (三)录音遗嘱; (四)口头遗嘱; (五)公证遗嘱。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条,以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理
  • 父亲留下房产我有代书遗嘱且两姐已过世怎么过户
    合法有效的代书遗嘱应具备哪些条件: 根据我国《继承法》的规定,代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式,即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件: (1)符合遗嘱的一般要求,即a、立遗嘱人为完全民事行为能力人,限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱;b、立遗嘱人思想表示真实;c、遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产; (2)应当有两个以上见证人在场见证,且与继承人无利害关系; (3)见证人中的一人代书,并注明年、月、日; (4)代书人、其他见证人、遗嘱人签名。 需要注意的是,下列人员不能作为遗嘱见证人:(1)无行为能力人、限制行为能力人; (2)继承人、受遗赠人; (3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 (4) 继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人,也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系,不能作为遗嘱的见证人。您先判断现在的代书遗嘱是否有效?
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