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当事人租房退押金需要合同吗

2022.12.12 合同纠纷 549人浏览举报
解析
租房退押金一般不需要合同,只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金,如果有押金条的,房东会收回。
当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的,则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。
法律依据
《民事诉讼法》第六十四条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
报告编号:NO.20221212*****

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  • 租房退押金是否需要合同?

    租房退押金一般不需要合同,只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金,如果有押金条的,房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的,则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。

    刘少威律师 2022.12.27 559人看过
  • 租房合同丢了怎么退押金

    如果是租房东的房子。租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。实在不行是可以进行起诉的。如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。

    王汉杰律师 2019.02.22 1840人看过
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    刘少威律师 2023.01.09 827人看过
  • 租房不退押金可以报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。

    王汉杰律师 2018.11.10 5414人看过
  • 租房退押金必须得带合同吗

    租房退押金一般不需要合同,只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金,如果有押金条的,房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的,则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。

    刘少威律师 2022.12.26 846人看过
  • 租房合同丢了还可以退押金吗

    租房合同丢了还是可以退押金的。尽管合同丢了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同丢了,合同还是有效的,押金还是可以退的。

    李荣梅律师 2021.03.09 10304人看过
  • 租房合同日期写错怎么退押金

    如果仅仅是笔误,是不能退还押金的,不过可以和对方协商修改,要是对方不同意的话,可以向法院起诉,要求法院对有笔误的部分进行修改或宣告无效。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。

    王汉杰律师 2019.07.08 2342人看过
  • 租房合同未满不退押金怎么

    租房合同期限未满房东不退押金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的承租人可根据租赁合同中的有关约定条款,申请仲裁或提起诉讼。

    李荣梅律师 2024.05.15 413人看过
  • 租房合同押金不到期不退押金怎么办

    租房合同不到期按理来说是不能退押金的。但在实际生活中,可以和房主商量退还,但若是房主不同意,就只能等到合同到期了再请求退回押金。生效的合同对双方都有约束效果。

    王汉杰律师 2019.03.20 5708人看过

胡明龙

北京恒都律师事务所

胡明龙律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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    租房押金退还遵循一定规则流程:一是依据合同约定,租客遵守约定,期满或符合条件解除租赁时房东按约退押金;二是检查房屋及设施,完好且结清费用则退,有损坏赔偿后退剩余;三是有争议先协商,不成可投诉或诉讼。
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