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第三方买房未过户被保全法院是否支持

2021.10.17 房产纠纷 1367人浏览举报
解析
支持,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同
(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。
购房者可以对执行标的提出书面执行异议,凡符合上述情形的,法院应当裁定中止对该标的执行。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条
报告编号:NO.20211017*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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