自购商品房及农村宅基地住房中，同一顺位的多个继承人若均无异议，可共同持有并分享产权；最后，在历史遗留的房屋产权结构中，公租房虽看似为所有者，却无产权证明，此类房屋在租赁期内可由多人共同继承使用，但并不具备所有权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
多人继承一套房子有三种处理方式：协商分割（归属、补偿协商或实际分割）、折价补偿（保留房屋者付折价款）、出售分割（出售后分配价款）。协商不成可起诉，由法院裁判确定归属和权益。
继承开始后，被继承人在财产上的一切权利，除了根本不能转移的以外，均归属于继承人、受遗赠人及其他遗产受益人所有。当继承人、受遗赠人为一人时，不发生共同继承或共同受遗赠的问题；当继承人、受遗赠人为数人时，则发生共同继承或共同受遗赠或二者混合并有
房产多人继承处理方式：先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；没有则按法定继承，分第一、二顺序继承人。确定份额后，可协商卖房分款、部分人得房补偿他人或共同按份共有。
多人继承房产有四种处理方式。一是协商分割，可作价由一方得房给其他继承人折价款，或售房分配房款；二是按份共有，各继承人按份额享有权利义务，份额可转让；三是共同共有，一般不得分割；四是诉讼解决，需提供证据。
精选解答
报告编号：NO.20240517*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
