精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 店铺转让签合同时只有二房东可以吗

店铺转让签合同时只有二房东可以吗

2021.09.23 合同纠纷 1342人浏览举报
律师回答
如果房东和二房东签订的合同中明确规定,二房东可以将房屋进行转租,这个时候和二房东签订的合同就是有效的,如果不能够进行转租的话,双方签订的合同就没有法律效力。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20210923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租房二房东怎么签合同

    当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    王汉杰律师 2019.03.25 4907人看过
  • 二房东是犯法的吗

    房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.11.19 1500人看过
  • 二房东转租协议怎么写

    租房合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

    张闽律师 2019.04.17 8776人看过
  • 怎么与二房东租房合同

    和二房东租房合同:出租方(二房东,以下简称甲方):身份证号;承租方(以下简称乙方):身份证号;甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:房屋基本情况房屋坐落于__,以下简称该房;房屋用途该房屋用途为住房,甲方将向乙方转租该房其中的一间卧。

    王汉杰律师 2019.03.26 4508人看过
  • 二房东违法吗

    房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。经过房东同意的转租是符合法律规定的。

    邱江霞律师 2019.07.09 5843人看过
  • 租房和二房东签合同是可以的吗

    租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权,即必须要经过房东的同意,否则要承担违约责任。另外,转租的期限,不得超过承租人剩余租赁期限,否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

    王汉杰律师 2022.10.24 273人看过
  • 二房东拿租金跑了报警可以吗

    二房东跑了,可以报警。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为。

    覃久锋律师 2019.04.19 2372人看过
  • 租房和二房东签合同是否是可以的

    租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权,即必须要经过房东的同意,否则要承担违约责任。另外,转租的期限,不得超过承租人剩余租赁期限,否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

    聂俊律师 2022.10.26 188人看过
  • 二房东的合同有效吗?

    在签订房屋租赁合同时,出租人表示允许承租人转租,或者是在双方房屋租赁合同签订后,出租人同意承租人转租的,承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效,但是租赁期限不能超过承租人和出租人的租赁合同的期限。

    申莉娜律师 2019.08.20 1330人看过

李凯

江苏苏商律师事务所

李凯律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 162

    精选解答
  • 260655

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 店铺转让要重新签合同吗
    店铺转让,承租人和出租人之间一般不需要重新签合同,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,次承租人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。次承租人和承租人之间需要签订合同。关于店铺转让是否要重新签合同的问题,下面由华律网小编为你解答。
  • 店铺转让签合同延迟支付
    在合同履行中,常常也会遇到延迟履行的情况,无论是自己延迟履行了合同还是对方延迟履行。那么延迟履行合同的类型有哪些?当延迟合同后又会承担什么样的法律责任。那么店铺转让签合同延迟支付会怎样?华律网小编为您解答!给付迟延依法应承担如下法律后果:1
  • 店铺转让是重新与房东签合同吗
    如果要租赁店铺的,是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的,房东是需要提供店铺的使用权的。有的承租人承租以后,可能因为这样那样的原因,会转让店铺。那么,店铺转让是重新与房东签合同吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
  • 学校内部店铺转让签合同跟谁签
    学校内部里面也会有一些店铺,不少人也会在学校经营店铺做学生的生意,在学校经营店铺后觉得没有什么钱赚,就会将店铺转让出去,这时双方要签订转让合同。那么,学校内部店铺转让签合同跟谁签?华律网小编详细告诉你有关知识。学校内部店铺转让签合同跟谁签?
  • 店铺转让付了款没签合同能反悔吗
    商家经营店铺的时候,发现经营不下去的时候就会将店铺转让出去,及时终结生意来止损。但是有些店铺主人联系好了转让的下家,双方谈好了准备转让后又想反悔,那么,店铺转让付了款没签合同能反悔吗?华律网小编在下文就为大家带来问题的解答,希望对大家有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复