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店铺合同到期不续签租客不搬走怎么办

2023.12.01 房产纠纷 444人浏览举报
解析
店铺合同到期租客不续签不搬走的,房东可以依法向当地公安机关提出申请,请公安人员对租客的物品进行现场清点,进行见证,同时予以签字备案,租客财物清点完毕置于其他地方、强制进行搬离。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
报告编号:NO.20231201*****

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  • 合同到期租客不搬走应该怎么办

    租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    陈绍熙律师 2022.09.30 350人看过
  • 租房合同到期租客不搬走怎么办

    租房合同到期租客不搬时,应该按照以下方式处理:告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。

    王汉杰律师 2019.02.22 2184人看过
  • 租赁合同到期租客不搬走怎么办

    租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    陈绍熙律师 2022.09.30 514人看过
  • 租房合同到期后租客不搬走怎么办

    合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,可以拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证据。

    刘少威律师 2019.02.15 5272人看过
  • 房租到期租客不搬走怎么办

    房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。

    王汉杰律师 2019.08.02 1971人看过
  • 合同到期租户不搬走怎么办

    1、出租人可以与其协商,要求其在合理期限内搬离;2、租户决定续租的,需要重新订立租赁合同,继续交纳租金;3、租户不续租的,则需要在合理期限内搬走,否则出租人可要求其承担相应的违约责任。

    李荣梅律师 2022.06.13 668人看过
  • 合同到期不续签怎么办

    劳动合同到期不续签的话只有用人单位给予补偿的可能,劳动者不需要补偿经济损失。劳动合同期满的,劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形有:1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意……

    刘少威律师 2019.08.05 1698人看过
  • 租房合同到期租户不搬走怎么办

    租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    陈绍熙律师 2022.09.27 408人看过
  • 合同到期了公司不续签怎么办

    发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    张燕鹏律师 2019.09.02 1345人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租客到期不搬走怎么办
    租客到期不搬走怎么办?租客到期不搬,可先看租赁合同追究违约责任;书面通知限期搬离并告知后果,留存送达凭证;仍不搬离则向法院起诉,准备证据请求判令腾空房屋并支付费用;判决生效不履行可申请强制执行,注意遵循程序维护权益,避免过激行为。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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  • 租房到期租客不搬走怎么办
    租房到期租客不搬,先看合同追究违约责任,书面发限期腾房通知并留凭证。若租客不配合,可起诉要求腾房并赔偿损失,准备好相关证据,还可申请先予执行,通过法律途径让租客履行腾房义务。
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