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报告编号：NO.20230104*****
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
转租店面签转租协议应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。
1、房地产转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1.符合以下条件的合同有效：（1）、签订合同的人具有相应的民事行为能力;（2）、合同内容反映了签订人真实的意思表示;（3）、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。2.居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
签订租赁合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所签订的租赁合同就具备法律效力。
1、立遗嘱的有效性：遗嘱人必须是完全民事行为能力人，所立遗嘱是自己的真实意思表示。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名、注明年、月、日；代书遗嘱，应该由两个以上见证人在场见证，在场人员签字、注明年月日；遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，须有两个见证人在场；公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。2、根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十五条的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。3、第一千一百三十九条的规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。法律依据：《民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
满十八周岁处于本人自己意愿签订的合同，或者满十六周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的人自愿签订的合同就是有效的。如果是八周岁以上不满十八周岁的人签订的合同，经过其法定代理人追认的也是有效的。
土地协议书签订要符合以下四个要件才有效：1、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。2、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。3、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
符合以下条件的合同有效：1、签订合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容反映了签订人真实的意思表示；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
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