根据法律规定,合同法定解除的条件有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
合同履行免责的情形有:1、不可抗力:对于因不可抗力导致的合同不能履行,应当根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除有关当事人的责任;2、债权人过错。债权人的过错致使债务人不履行合同,债务人不负违约责任等。
抵押权自抵押合同生效而生效,但未经办理抵押登记的,不能对抗善意第三人。以《物权法》第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
债权人代位权使用的条件具体如下:1、债务人有侵犯债权人的行为,如拖欠债务、恶意转移财产逃避债务等;2、债务人的债权到期,并且债务人怠于使用债权。
中止履行合同的情形具体有以下这些:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
劳动合同中止履行的情形有以下这些:劳动合同期满的;劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;用人单位被依法宣告破产的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的等。
因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,因一方违约导致合同无法履行的,另一方可要求违约方承担违约责任,或者向法院起诉,合同自动解除。
合同无法履行当事人双方可以协商解除合同。我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
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