精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221130*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据法律规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
婚前贷款买房离婚后这样分配：婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，另一方无权分割。婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有，可协商分割，协商不成的，法院依法分割。
1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
夫妻婚后贷款买房，如果没有特殊约定的，一般会认定为夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。离婚时如何分配，先由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻双方婚后出资购买的房产，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
在离婚时，贷款买房的分配应依据房屋的产权登记、贷款偿还情况、夫妻双方的协议以及相关法律规定进行。具体分配需分情况考虑：一方婚前购房并贷款，婚后共同还贷，且房产登记在首付款支付方名下。离婚时，该房产归登记一方所有，未偿还的贷款为该登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的部分及其对应的财产增值部分，登记一方需对另一方进行补偿。一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证。这种情况下，房产通常视为婚前个人的财产，不简单视为夫妻共同财产。婚后双方共同贷款购房。这种情况下，房产通常视为夫妻共同财产，离婚时一般应平均分配。一方父母出首付款购房，产权登记在子女名下，由夫妻共同还贷。这种情况下，首付款视为出资方的个人财产，共同还贷部分视为夫妻共同财产，离婚时对首付部分不分割，共同还贷部分应平均分割。
1、如果夫妻一方婚前付了全部的房款，属于一方的个人婚前财产，离婚无需分割。2、如果一方婚前出首付款买房，房屋登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。有夫妻协商分割，协议不成，法院判房子归登记方，共同还贷部分及相应增值，由得房子的一方向另一方补偿。
夫妻婚后买房离婚，若该房产被认定属于夫妻个人财产的，不进行分割，夫妻各方财产归各自所有;该房产被认定属于夫妻共同债务的，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻婚后买房离婚，若该房产被认定属于夫妻个人财产的，不进行分割，夫妻各方财产归各自所有;该房产被认定属于夫妻共同债务的，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
男方婚前贷款买房婚后男方工资还贷款离婚该怎么分配?
免费查看离婚时怎样分配贷款买的房
免费查看婚前贷款购买的房产和婚后共同财产离婚后如何分配？
免费查看婚后房贷离婚如何分配
免费查看婚后贷款买房一方还贷离婚怎么分
免费查看离婚后公积金贷款房应该怎么过户，贷款应该怎么分配。
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾斌律师
赵彪律师
张雅婷
