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贷款合同可更改还款年限吗

2023.08.13 债权债务 73人浏览举报
律师回答
原来有贷款房屋还可以贷款,因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房产证由客户本人执管。
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法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
报告编号:NO.20230813*****

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王衍祥

北京市京师(上海)律师事务所

王衍祥律师,专职律师擅长债权债务

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