精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 民法典规定合同如何解除

民法典规定合同如何解除

2021.08.14 合同纠纷 1136人浏览举报
解析
根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同
又根据《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。此为合同的法定解除。
【相关延伸】
问:解除合同后有什么法律后果?
答:1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
(3)因返还财产所支出的必要费用。
2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
3、赔偿损失
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;
(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;
(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;
(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20210814*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 32009

    精选解答
  • 43931538

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典规定如何解除租赁合同
    房屋租赁合同明确规定:当双方当事人达成解除协议并将其正式生效或者在原先签订的合同中预设解除条件出现之后,若一方当事人及时将解除通知书送至他方,那么该起房屋租赁关系便立即解除。
  • 民法典关于租赁合同解除的规定
    民法典关于租赁合同解除的规定?租赁合同的解除方式有三种。一是协商解除,当事人协商一致即可终止租赁关系;二是约定解除,合同约定的解除条件成就时,解除权人可解除;三是法定解除,在多种法定情形下,双方或一方有权解除合同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 民法典规定合同解除有期限吗
    民法典规定合同解除有期限吗?民法典上说,解除合同有个一年时效,这是大家都知道的。关于合同解除的时间,你和对方商量着定就行了,或者看法律怎么规定。如果你们没约好也没规定,那就给人家一个催告的机会,超过一年还不解除的话,解除权就没了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 民法典关于解除物业合同的规定
    民法典关于解除物业合同的规定?《民法典》规定了解除物业合同相关内容。业主依程序解聘物业,提前六十日书面通知(合同另有约定除外),造成损失需赔偿;物业提前六十日书面通知(合同另有约定除外)可解约,造成损失也需赔偿;合同终止,原物业要完成交接。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 民法典关于解除物业合同的规定
    民法典关于解除物业合同的规定?《民法典》规定了解除物业合同相关内容。业主依程序解聘物业,提前六十日书面通知(合同另有约定除外),造成损失需赔偿;物业提前六十日书面通知(合同另有约定除外)可解约,造成损失也需赔偿;合同终止,原物业要完成交接。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复