定金适用情形是什么

在现实生活中进行买卖交易的时候，卖方一般会向买方收取一定数额的定金，而定金收取的目的是确定买方签订买卖合同，是具有约束力的，那么定金的数额应为多少？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

农村的房屋买卖只能针对本村的人，其他的人不能购买的，农村的房子都是属于宅基地的，所以说购买的过程也没有过定金，那么定金退还的情况是如何的呢。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。

(一)定金的概念和特征定金，是指合同当事人为了表示愿意订立合同，或证明合同的成立，或为保证合同的履行等，根据当事人的约定而由一方交付给他方一定数量的金钱。定金的特征：(1)定金是金钱担保，主要具有担保主债权实现的作用，具有合同和金钱性质的双

在现实生活中，进行买卖交易时，经常会用到定金，定金是由卖方向买方收取的，用于确定买方有进行交易的意向，但在实践中因定金产生的纠纷是非常多的，那么定金怎么去适用？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。违反定金规则后如何适用定金罚则？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

适用于行政诉讼中

（一）单方解除与协议解除 １、单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 ２、协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为 （二）法定解除与约定解除 １、合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。 ２、约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。

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