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定金没付完认购合同是否生效

2022.07.26 合同纠纷 479人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第五百零二条,已签订合同但未付全定金的,认购合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:
1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。
法律依据
《民法典》
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
报告编号:NO.20220726*****

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    定金没付,定金合同未生效。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。约定交付的定金与实际交付的定金不一致时,以实际交付的为准。

    聂俊律师 2022.10.08 230人看过
  • 合同定金没付完合同生效吗

    定金没付完定金合同不生效。根据法律规定,定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    李康律师 2021.07.16 1152人看过
  • 定金还没有完全付完认购合同是否生效

    已签订合同但未付全定金的,认购合同是否有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。

    陈绍熙律师 2023.05.22 156人看过
  • 房屋价款没付完合同是否履行

    根据合同的约定具体情况具体分析,如果合同约定的是一次性付完,才转让登记的话,那么合同就未履行完毕。如果约定的其他情况的话,按约定履行合同。如果未约定,价款未付完意味着付了部分,那么合同履行了,不过未履行完毕而已。

    李康律师 2020.05.05 1151人看过
  • 定金还没有完全付完认购合同是不是生效

    已签订合同但未付全定金的,认购合同是否有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。

    陈绍熙律师 2023.06.14 192人看过
  • 定金还没有完全付完认购合同生效吗

    是否有法律效力要根据具体情况分析:如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

    王鹤然律师 2022.06.15 219人看过
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    签了合同没有付款合同有效。合同签了即所谓合同已经成立,而依法成立的合同,自成立时就生效了,对方不履行合同,则为违约。但如果双方约定以付款作为合同生效的条件的,则合同不付款就不生效。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    陈绍熙律师 2023.09.18 343人看过
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    陈绍熙律师 2023.07.14 180人看过
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    陈绍熙律师 2022.10.08 569人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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