
单方面解除合同要根据不同情形遵循相应程序,法定解除需存在法定事由,解除权人通知对方,对方有异议可请求确认效力;约定解除条件成就时按约定解除并通知对方,还有手续规定,解除权有期限且可能需赔偿损失。

单方面解除合同是否赔偿依具体情形判断。有法定解除事由依法解除通常无需赔偿;无解除权擅自解除构成违约需赔偿。合同有特别约定且不违法,按约定处理。关键看解除行为有无合法依据及合同具体约定。

业主单方面解除合同是否赔偿视具体情况。有约定且符合约定情形,按约赔偿;无约定但构成违约,依法赔偿损失;有法定免责事由如不可抗力则无需赔偿。是否赔偿要依合同约定、法律规定,结合原因和损失综合判定。

单方面解除合同通常需通知对方。这是法律规定,是基于合同相对性及保障对方知情权。未通知可能致解除行为有瑕疵,引发纠纷损失。通知形式无严格限制,书面更具证明力,口头能证明传达也有效,通知是重要举措。

单方面解除合同需满足条件。法定解除包括不可抗力等4种情形,如自然灾害、不履行主要债务等。还有约定解除,条件成就时可解除。行使解除权要通知对方,对方有异议可请求确认效力。