单方购房离婚时房产怎样分配的

单方购房离婚时房产分配依情况而定。婚前全款买且登记在自己名下，归个人；婚前付首付婚后共同还贷，房归登记方，登记方补偿共同还贷及增值部分。婚后用个人财产买，能证明则归个人；一方父母出资，登记在子女名下归个人，双方名下则属共同财产。

离婚后对婚后购房的房产进行分配时，应明确产权和产值、分清权益和债务。华律网小编搜集整理了离婚房产分配的相关资料，华律网将为您解读婚后购房的房产如何分配。婚后购房离婚时如何分配（一）明确产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财

离婚时，男方怎么分财产，简单说就是这样：1.自己买的房子这类婚前财产，不用分。2.婚后继承、赠予的财产，没明说是大家的就属于个人，不会被分。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

婚前按揭购房离婚如何分割案情：合肥市一原告王某(女)与被告李某(男)系夫妻关系，双方婚前了解不够，婚后因性格不和经常为家庭琐事发生争吵、打架，后又因夫妻感情不和双方分居三年。王某诉来法院，要求与李某离婚，对夫妻共同财产予以分割。双方对夫妻感

离婚时房产分配情况多样。一方婚前购房多为个人财产，婚后共同还贷需补偿；婚后共同财产购房一般均等分割；父母出资按出资和登记情况判定归属；有贷款未清由得房方继续偿还并补偿。协商不成可诉讼。

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 但是，离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。 注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施： 1.根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉; 2.根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

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离婚有两种方式：1协议离婚：双方能够协商一致自愿离婚，共同到一方当事人户籍所在地婚姻登记处办理离婚登记，部分省市可以异地办理、可能需要预约、三十天冷静期、需要携带材料、需要提前准备离婚协议等问题，建议提前电话咨询婚姻登记处；2诉讼离婚：如果协商不成或是不方便回户籍地等原因可以通过到被告经常居住地所在的提起离婚诉讼（或诉调）给解决。目前不存在自动离婚的情形。

房产怎么分配? -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。 诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。

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