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多大房子要收豪宅购置税

2022.12.06 房产纠纷 599人浏览举报
律师回答
1、面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子要收豪宅购置税。
2、房产税如何缴纳
(一)、房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
(二)房产税纳税期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
(三)房产税纳税地点
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
(四)房产税纳税申报
房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
(五)房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

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  • 多大房子可以落户

    这个是根据城市来看的,比如成都就是房子满90平方以上就可以迁户口,但是有些城市是你买了房子后还需要在购房城市缴纳3年的社保,在购房地工作多少年才可以迁入的,所以迁户口每个城市的要求都不一样,建议问下你们当地的办证中心,或当地的公安局。

    顾斌律师 2018.12.27 2018人看过
  • 汽车购置税标准

    车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。纳税人购买自用的应税车辆的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款。

    秦江华律师 2019.02.27 2224人看过
  • 购置税如何计算

    购置税额是征收汽车销售价格的10%。按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定,车辆购置税的税率是10%,一般情况是以购车发票价格,扣除增值税后作为计税依据,按10%税率计征车购税。

    李泽宇律师 2019.08.26 1788人看过
  • 购置税怎么算

    车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。车辆购置税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。

    李泽宇律师 2019.10.09 18371人看过
  • 车辆购置税计算

    车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人,征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车,税率为10%,应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。

    李泽宇律师 2019.08.22 1238人看过
  • 购置税怎么计算

    (1)纳税人购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款。(2)纳税人进口自用车辆的应税车辆的计税价格计算公式为:计税价格=关税完税价格+关税+消费税

    李泽宇律师 2019.08.12 7976人看过
  • 车辆购置税是好多

    财政部公布的《关于减征1.6升及以下排量乘用车车辆购置税的通知》里明确规定:2018年1月1日起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。也就是说,从明年开始,1.6升及以下排量的乘用车的车辆购置税将由7.5%恢复至10%。

    李键键律师 2019.02.13 7978人看过
  • 新车购置税如何计算

    新车购置税如何计算:车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17%)。

    李泽宇律师 2019.08.12 1693人看过
  • 汽车购置税怎么计算

    目前国家关于小排量购置税减半的政策已经取消,购置税率为10%,计算方法如下:新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)×购置税率。比如,要买一辆售价10万元的国产车,去掉增值税部分后按10%纳税。

    王雪戈律师 2019.04.04 11659人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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