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报告编号：NO.20240426*****
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物权变动的公示公信原则是指物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来，即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。
债权变动转让的条件是：转让的债权必须合法有效；必须通知了债务人；该债权必须具有可转让性；债权人进行转让的行为是其真实意思表示等。如果债权人将债权全部转让给第三人，则原债权债务人的权利义务关系解除，受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
股权，又称股东权，是指股东因出资而取得的、依法定或者公司章程的规则和程序参与事物并在公司中享受财产权益的、具有可转让性的权利。股权变动的生效要件股权变动在公司法领域，是指股权归属发生转移的事实状态。
根据相关法律的规定享有的物权，处分该不动产物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。物权变动的公示方式，动产一般为交付，不动产一般为登记。
我国法律上具有形成力的变动物权的法律文书种类：人民法院、仲裁委员会作出的分割共有物的判决书、裁决书“分割者，以共有关系消灭为目的之清算程序”；人民法院、仲裁委员会作出的撤销合同的判决书、裁决书；人民法院作出的撤销债务人诈骗债权行为的判决书。
签订的合同无效，但如果物权变动办理登记的，物权变更是有效的，我国法律规定，物权的设立、变更以登记为准。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。物权的变动以登记和交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为，即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
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