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报告编号：NO.20220106*****
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（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有不少于1000万元人民币的实有资本；（四）有一定数量的周转住房；（五）有适应工作需要的专业管理人员。
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
担保人需要的资格如下：具有完全民事行为能力;具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;无公积金贷款余额及其他不良债务; 担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定退休年龄。
具体流程如下：1、向监督管理部门提交申请书和证明其符合条件的材料。2、监督管理部门应当自受理申请之日起30日内作出批准或者不予批准的决定。批准的，颁发经营许可证；不予批准的，书面说明理由。3、经批准设立的融资担保公司由监督管理部门予以公告。
条件：经监督管理部门批准，在名称中使用融资担保字样。并具备下列条件：股东信誉良好；实缴货币资本不低于人民币2000万；相关人员熟悉与融资担保业务相关的法律法规，具有履行职责所需的从业经验和管理能力；有健全的业务规范和风险控制等内部管理制度。
担保公司需要的条件：有自己的名称和组织机构;有固定的服务场所;有不少于1000万元人民币的实有资本;有一定数量的周转住房;有适应工作需要的专业管理人员;有符合《公司法》要求的公司章程;符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。
房产抵押一般需要以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿。
设立融资性担保公司，应当具备下列条件：(一)有符合《中华人民共和国公司法》规定的章程。(二)有具备持续出资能力的股东。(三)有符合本办法规定的注册资本。(四)有符合任职资格的董事、监事、高级管理人员和合格的从业人员。
1.采购担保。2.租赁担保。3.融资担保。4.司法担保。为了制止承租人的违约行为，当承租人严重拖欠租金时，租赁公司采取财产保全司法行动，中止承租人对租赁物件权益的继续损害。
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