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出租屋床塌了是房东负责维修吗

2022.12.23 合同纠纷 1820人浏览举报

解析

出租屋床塌了是房东修。出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。; 第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。; 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

报告编号：NO.20221223*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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作者

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷

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刘少威

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